Il progetto di riqualificazione della villa e del parco adiacente viene colto quale importante tassello di un'operazione di riqualificazione di una ben più vasta area urbana e territoriale, con significative attenzioni volte al recupero del genius loci locale.L'intento del progetto è infatti quello di reinserire la villa sia all'interno del circuito delle passeggiate lungo lago, con un chiaro collegamento con il vicino scalo traghetti, sia con quello dei percorsi nautici per le isole Borromeee, offrendosi quale possibile attracco per piccole imbarcazioni. Ma le relazioni con il contesto circostante e con il sistema dei flussi esistenti non è il solo ad essere stato preso in considerazione nell'ambito della proposta di riqualificazione. Il progetto prevede, infatti, la realizzazione di una particolare soluzione morfologica del parco ed un accorto e vivace progetto delle essenze arboree al fine di ricostituire, seppur con soluzioni architettoniche desunte dall'interpretazione critica dell'attuale dibattito architettonico contemporaneo, la storica continuità paesaggistica tra paesaggio di terra e paesaggio di fiume, tra terra e acqua,